Mikä Your HOA Rahastoyhtiö ei pitäisi tehdä mukaan Kuester Company

Sinun HOA hallinta companyis liittolainen. Sinun HOA johto Yhtiön tarkoituksena on auttaa sinua. Ottaa HOAmanagement yritys tarkoittaa olet koulutettuja ammattilaisia, joiden tehtävänä on helpyour yhteisö kukoistaa, ja keventää kuormaa sinun HOA Boardmembers. On monia tapoja, joilla sinun HOA rahastoyhtiö voi auttaa sinua, ja monet velvollisuudet, jotka voidaan delegoida. Lisätietoja on availableat Community Association hallinta Charlotte.

On myös joitakin thingsthat sinun HOA rahastoyhtiö voi tehdä. On asioita, että se yksinkertaisesti ei pitäisi

tehdä. On asioita thatshould aina, vain tehdä hallituksen itse-asioita, jotka sinun shouldn'tattempt delegoida, niin paljon kuin haluat ehkä!

Harkitse joitakin thefollowing:

- Ensinnäkin, sinun HOA hallituksen olisi koskaan siirtää niitä asioita, jotka on erityisesti

hallitukselle annettujen tehdä, sinun HOA governingdocuments. On tiettyjä tehtäviä, että mukaan paikkakuntasi rulesand määräyksiä, hallituksen on käsiteltävä omasta. Et koskaan halua toviolate näitä sääntöjä. Ne ovat olemassa syystä-ja jos luulet ne palvelevat nopurpose, on parempi muuttaa niitä kuin vain uhmata niitä.

- Kun itcomes kohteeseen HOA hallinta, Charlotte, NC yhteisöjä pitäisi koskaan anna themanager ylitämme talousarvioon. Itse asiassa olisi raja asetetaan thesize shekin että johtaja voi allekirjoittaa. Tarkastukset yli certainamount olisi vaadittava allekirjoitus hallituksen jäsen. Tarkka määrä canbe määräytyy HOA, mutta joilla nämä rajat paikka on helpfulchecks-ja-saldot lähestymistapa.

- Kun itcomes yhteisön yhdistys hallinta, Charlotte johto companiesshould myös välttää luopumalla sääntöjä. Siellä voidaan eristää tapauksia whichthe hallituksen mielestä aiheellista tehdä korvaukset myöhään tai unpaidassessments-mutta sen pitäisi aina olla hallituksen tekemässä, ei managementcompany n.

- Generallyspeaking, se on parempi, jos rahastoyhtiö ei johda annualaudit. Vuotuinen tilintarkastus on tärkeää, mutta haluat sen olevan mahdollisimman objektiiviset, ja siellä ei ole tilaa mahdollisten misdoing. Palkata riippumaton CPA sijaan.

- Se isalso parhaiten, jos johtaja ei osta HOA vakuutus-vaikkakin varmasti, johtaja voi kehottaa

hallituksen getsome vakuutus, ja jopa suositella tiettyjä toimittajia tai vakuutustuotteita.

Oikeasti, vaikka kaikki thiscan voidaan tiivistää näin: Manageri pitäisi tehdä mitään enemmän tai vähemmän thanwhat hallinta Yhtiön sopimuksessa mainitaan. Toisin sanoen, sinun pitäisi layout muutamia selkeitä parametreja miten rahastoyhtiön auttaa-ja sitten youshould kiinni näiden parametrien.