Los Angeles asuntojen vuokraukseen huijauksista: Älä uhriksi Samantha Turkle

Kun asuntojen hinnat korkealla Los Angeles, vuokralaiset löytää se haastava löytää hyvä vuokra, oikea vuokra ja nyt, joka ei ole yksinkertainen huijaus.

Etsi asunto voi olla ikävä ja turhauttavaa. Lisäksi satoja käytettävissä olevia ominaisuuksia, yksi on myös tietoinen petollinen "vuokranantajien", jonka ainoa tarkoitus on huijaus ja varastaa. Nämä "myyjät" väittävät, että he eivät ole käytettävissä näyttämään talon ja että ne postittaa avaimet, kun ne ovat saaneet talletus. Kuitenkin, kun he saavat maksun, ne katoavat ja jättävät mahdolliselle vuokralaiselle tyhjin käsin.

On monia mahdollisuuksia eri huijauksia. Esimerkiksi omistajalle suljettu talon voi sietää omaisuuttaan vuokrataan ja teeskennellä, että talo on hyvässä asemassa. Heti kun vuokralainen on kaikki siirretty, ne katoavat kanssa rahaa. Viikkoja tai kuukausia myöhemmin, uusi houseguests ovat ilman kotia ja rahaa, kun he kuulevat, että heidän uusi asuinpaikkansa on suljettu. Muut petoksia voi murtautua taloon ja näyttää sen mahdolliset vuokralaiset omakseen. Kun rahanvaihto on valmis, petos katoaa jäljettömiin.

Nuori nainen, Sheila, äskettäin raportoitu Los Angeles Times

että hän katsoi pari asuntoja Atwater Village nähtyään mainoksia Craigslist. "Omistaja" kertoi takaovi oli auki, että hän ei voinut tavata häntä ja että hän tulee tarkastaa kotiin. Hän piti näkemästään ja suostui maksamaan kuusi kuukautta etukäteen alemman vuokran plus vakuus. Hän jätti maksumääräys ja hänen hakemuksensa talossa vain löytää myöhemmin, että niin sanottu "omistaja" ei omistanut kotiin.

Chet, nuori isä yhden, puhui asunnonomistaja joka väitti on kaksi kotia myytävänä Altadena. "Omistaja" perustaa "vuokraus osto-optiolla" sopimus Chet jolla hän voisi asua kotona perheensä kanssa, tehdä korkeat vuokrat ja lopulta omistaa kotiin. Yhdeksän kuukautta, "omistaja" oli kadonnut ja pankki oli suljettu omaisuutta, pakottaen Chet ja hänen perheensä ulos.

Monia ennakoiviin toimenpiteisiin, jotka on toteutettava, jotta lopettaa nämä petoksiin. Yksi tehokkaimmista keinoista hyödyntää on sivusto nimeltä "CheckYourLandlord.com". Tämä sivusto on edullinen ja täynnä yksityiskohtaiset tiedot vuokranantaja, niiden historiasta, ja käytettävissä olevia ominaisuuksia. On kuitenkin olemassa paljon "vapaa" varotoimia, jotka voidaan toteuttaa petosten välttämiseksi.

Helpoin tapa välttää huijauksia on pyytää tunnistamiseen. Jos joku kieltäytyy vilkkua niiden ajokortti tai henkilöllisyystodistus, niiden uskottavuus on minimaalinen. Jotkut pelkäävät, rikkonutta niiden myyjä, mutta tämä on rutiinimenetelmä huippuluokan liiketoimia.

Kun myyjän tunnistaminen on selvitetty, on tarpeen varmistaa, että ne ovat oikeat omistaja ja että omaisuus on ei sulkemiseen. Nämä tiedot löytyvät verkossa läänin verkkosivuilla. Arvioijan toimistoon tai tallennin tekoja on oikeat tiedot omistajalle ja kaikille "Vireilläoloa" vastaan ​​omaisuutta.

Seuraava askel on varmistaa, että omistaja ei ole juuttunut mitään taloudellisia vaikeuksia. On monia puolia tarkistaa. Ei voi olla palkatonta jäsenmaksuja arkistoi asunnon yhdistyksen tai hallituksen toimivallan maksamattomista kiinteistöveron. Jos edellinen vuokralaiset jätti kaikki siviiliasioissa tai rikolliseen toimintaan vastaan ​​omistaja, tämä on todiste siitä, että omistaja ei ole luotettava maksukykyä.

Tarkista lopuksi, onko olemassa panttioikeuden vastaan ​​toisen omaisuutta saman omistajan . Tämä voisi osoittaa, että omistaja kamppailee taloudellisesti, ja voidaan yrittää con rahaa. Jos näitä tietoja ei löydy verkossa, kaikki Countyn oikeustalo on kirjaa listatut kiinteistöt ja omistajille.

Kaikki tämä työ ei takaa ehkäisy vilpillisiä myyjiä. Se ei kuitenkaan lisätä mahdollisuus pysäyttää ennen kuin ne varastaa rahaa. Lopulta se on parempi viettää aikaa tutkien liikekumppani verrattuna luovuttamista ilmaista rahaa.