Etusivu Tarkastajat kaupungissa Jacksonville, Florida Linda Reji

kotiin tarkastus ISA rajoitettu, ei-invasiivisia tarkastelu kunnon kotiin , usein mainintojen määrissä jonka myynti kotiin. Koti tarkastusten yleensä johtajana kotiin tarkastaja WHO on koulutus ja sertifioinnit suorittaa tällaisia ​​tarkastuksia.

Ennen kuin ostat ahome , yksi niistä asioista, sinun pitäisi tehdä, on saada kotiin kassalla aprofessional kotiin tarkastaja. Ostaminen kotiin on kallis tarpeeksi, koska se on - whywould päätät pöytään yli toinen $ 400, jos et ei tarvitse? Vuonna thisarticle, me kaivaa mitä kotiin tarkastus voi paljastaa ja miksi sinun ei pitäisi ohittaa tätä optionalprocedure.

Koti Inspection Contingency

Yourfirst vihje että kotiin tarkastus on tärkeää, että sitä voidaan käyttää ASA valmiussuunnitelmien ostoksesi offer.This valmiussuunnitelmien säädetään, että jos merkittäviä vikoja havaittujen kotiin tarkastus, voit varmuuskopioida pois tarjous, vapaa rangaistus, tietyn ajan kuluessa frame.The mahdollisia ongelmia kotona voi olla on varsin vakava, jos he couldallow voit kävellä pois tällaisen merkittävän sopimuksen.

Mitä Koti Inspection Examines?

Inspectors vary kokemusta, abilityand perusteellisuus, mutta hyvä tarkastaja olisi tutkittava certaincomponents kotiin haluat ostaa ja sitten tuottaa raportin coveringhis havainnoistaan. Tyypillinen tarkastus kestää viisikymmentäkahdeksan yli kaksi hoursand sinun pitäisi olla läsnä tarkastuksessa saada ensikäden selitys ofthe tarkastajan havainnot ja tarvittaessa esittää kysymyksiä. Myös kaikki problemsthe tarkastaja Paljastukset järkevämpää, jos näet niitä henkilökohtaisesti sen sijaan ofrelying pelkästään tilannekuva kuvia raportissa.

tarkastaja pitäisi huomata:

· onko kukin ongelma on asafety kysymys, huomattavia vikoja tai pieniä vika

·   mitkä kohteet tarvitset replacementand joka olisi korjata tai huoltaa

· tuotteet, jotka soveltuvat nowbut että on seurattava tarkoin

Areally suuri tarkastaja edes kertoa sinulle aboutroutine huolto, jotka on suoritettava, joka voi olla suureksi avuksi, jos olet ensimmäinen -Aika homebuyer .

Vaikka on mahdotonta luetella kaikkea tarkastaja voisi mahdollisesti checkfor, seuraavan luettelon antaa sinulle yleinen käsitys siitä, mitä expect.

Exterior

· Exteriorwalls

-The tarkastaja tarkastaa vahingoittuneita tai puuttuvia sivuraide, halkeamia ja onko thesoil on liian tiiviissä yhteydessä pohjaa talon, joka caninvite puuta tuhoavia hyönteisiä. Kuitenkin, tuholaisten tarkastaja, ei kotiin tarkastaja, tarkastaa todellisen vahingon nämä hyönteiset. tarkastaja voit tietää whichproblems ovat kosmeettisia ja jotka voisivat olla vakavia.

· Foundation

- Jos säätiö isnot näkyvissä, ja se yleensä ei ole, tarkastaja ei voi examineit suoraan, mutta ne voivat tarkistaa keskiasteen todisteita säätiön asioita, kuten halkeamia tai laskeutumista.

· Arvostelu

- Tarkastaja letyou tietää, onko luokitus rinteet päässä talosta niin kuin sen pitäisi. Jos itdoesn't, vesi voi päästä taloon ja aiheuttaa vahinkoa, ja sinun toeither muuttaa kaltevuus pihalla tai asentaa viemärijärjestelmään.

·   Garageor autokatos

-The tarkastaja testaa autotallin oven asianmukaisen avaaminen ja sulkeminen, checkthe autotalli kehystys jos se on näkyvissä, ja onko autotalli on properlyventilated (estää vahingossa häkämyrkytyksen). Jos waterheater on autotallissa, tarkastaja varmistaa se IsInstalled tarpeeksi korkea vauhtiin minimoimiseksi räjähdysvaaran fromgasoline savua tilan jakamiseen lämmittimen liekki.

·   Roof

- tarkastaja tarkastaa alueille whereroof vaurio tai huono asennus voi päästä vettä kotiin, kuten asloose, puuttuvat tai väärin turvattu vyöruusu ja halkeillut tai muuten vahingoittunut masticaround tuuletusaukkoja. Hän myös tarkistaa kunto gutters.

Interior

· Plumbing

- kotiin tarkastaja tarkistaa kaikki hanat ja suihkut, etsiä näkyvät vuodot, kuten alla nieluja ja testata veden paine. Hän orshe myös tunnistaa sellaista putkien talossa on, jos kaikki putket arevisible. inspectormay suositella toissijainen tarkastus jos putket ovat vanhoja onko orwhen he ehkä vaihdettava ja kuinka paljon työtä maksaisi. Theinspector myös tunnistaa sijainnin kodin tärkein veden shutoffvalve.

· Electrical

- Tarkastaja willidentify sellainen johdotus koti on, testi kaikki myyntipisteistä ja tehdä surethere ovat toiminnallisia vikavirtakatkaisin Keskyttäjien (joka voi suojata youfrom sähköiskun, sähköiskun ja palovammoja) sijoittaa tiloihin likethe kylpyhuonetta, keittiö, autotalli ja ulkona. He myös tarkistaa yourelectrical paneeli mistään turvallisuuskysymyksistä ja tarkista pistorasiaan tomake että ne eivät aiheuta palovaaraa.

· Lämmitys, ilmanvaihto ja ilmastointi (LVI) B - Tarkastaja lookat oman LVI-järjestelmä arvioida iän uunin ja ilmastointilaite, onko ne toimivat kunnolla ja suosittelen korjaus- tai huoltotoimia. Aninspector voi myös antaa sinulle käsityksen ikä kodin kanaviston, whetherit saattaa olla vuotoja, jos kotona on riittävä eristys minimoimaan yourenergy laskut ja onko asbestia insulation.

· Waterheater

-The home tarkastaja tunnistaa ikä heaterand onko se on oikein asennettu ja kiinnitetty. Tarkastaja alsolet tiedät millainen kunnossa se on ja antaa sinulle yleinen käsitys howmany vuoden aikana se on left.

· Kitchenappliances

–The tarkastaja joskus tarkistaa keittiökoneet, jotka tulevat hometo varmista, että ne toimivat, mutta nämä eivät aina kuulu theinspection. Muista kysyä tarkastaja jotka laitteita ei includedso että voit tarkistaa ne yourself.

· Laundryroom

-The tarkastaja varmistaa pesutupa on kunnolla tuuletettu. Poorlymaintained kuivausrumpu-pakoputkisto voi olla vakava palovaaran.

· Firesafety

- Jos kotona on liitteenä autotalli, tarkastaja varmistaa seinän hasthe oikea paloluokka ja että se ei ole vahingoittunut millään tavalla, että wouldcompromise sen paloluokka. He myös testata kodin palovaroitin.

· kylpyhuonetta

- Tarkastaja willcheck varten näkyvät vuodot, kunnolla kiinni wc, riittävä ilmanvaihto andother kysymyksiä. Jos kylpyhuone ei ole ikkunaa ja /tai tuuletin, hometta ja homehtua voi tulla ongelmia ja kosteus voi vääntyä kaapit ylitöitä.

Koti Inspection Shortcomings

A home tarkastus voi tunnistaa kaiken, mightbe vikaa ominaisuus - se vain tarkistaa visuaalisia vihjeitä ongelmiin. Forexample, jos kodin ovet eivät sulkeudu kunnolla tai lattiat ovat vinot, säätiö voi olla crack - mutta jos halkeama ei voi nähdä withoutpulling kaikki lattia talossa, kotiin tarkastaja voi kertoa forsure jos se on olemassa.

Lisäksi useimmat kotiin tarkastajat ovat yleisvirkamiesten - että on, he voivat kertoa teille, että theplumbing voi olla ongelma, mutta sitten he suosittelevat, että voit vuokrata anexpert tarkistaa ongelman ja antaa sinulle kustannusarvio korjata sen. Tietysti, lisätyövoiman tarkastajat maksaa ylimääräistä rahaa. Etusivu Tarkastajat myös eivät tarkista tämmöiset termitedamage, pilaantua, hometta, teknisiin kysymyksiin ja muut specializedissues.

tarkastuksen jälkeen

Onceyou on tulokset kodin tarkastus, sinulla on useita vaihtoehtoja.

· Jos ongelmat ovat toosignificant tai liian kallista korjata, voit kävellä pois thepurchase, kunhan ostosopimus on tarkastus ennakoimattomia .

· ongelmat iso tai pieni, voit pyytää myyjältä korjata ne, vähentää ostohinta, tai antaa sinulle acash luottoa kaupantekohetkellä korjata ongelmat itse - tämä on kun kotiin tarkastus voi maksaa itsensä severaltimes yli.

· Jos nämä vaihtoehdot eivät viablein tilanteestasi (esimerkiksi jos kiinteistö on pankki omistuksessa ja on soldas-on), voit saada arvioita korjata ongelmat itse ja keksiä aplan korjaukset järjestyksessä niiden merkitys ja edullisuutta kun ownthe omaisuutta.

Bottom Line

  kotiin tarkastus maksaa sinulle vähän aikaa andmoney, mutta pitkällä aikavälillä voit olla iloinen teit sen. tarkastus voi paljastaa ongelmia thatyou ehkä saada nykyiset omistajat korjata ennen liikkua, säästää youtime ja rahaa. Jos olet ensiasunnon ostaja, tarkastus voi antaa youâ pikakurssin kotiin maintenanceand tarkistuslista ofitems jotka tarvitsevat huomiota tehdä kodin turvallinen ja äänen possible.Don't ohittaa tämän tärkeä askel koti- ostoprosessi - se kannattaa everypenny. http: //www.inspectiondepot.com