Mikä tekee kehitys 9 prosenttia uk maa Set Point? Bradley Weiss

Kannattaa greenbeltsand auki mailla löytää hallituksen ehdotukset rakentaa ulospäin hämmentävää. Mutta asunnonmuutostöiden pulaa kasvavalle väestölle voi vaatia sitä.

Jäsenet OFA kansallinen järjestö, joka kampanjoi suojelemiseksi maaseudulle, theCampaign suojella maaseudun Englantiin (CPRE), heckled sitten-UK Suunnittelu MinisterNick Boles kun hän puhui pidetyssä vuosikokouksessa kesäkuussa 2013. Hän ehdotti thatthe 9 prosenttia Englannissa on rakennettu olisi nostettava 12per prosenttiin. Tämä ehdotus osoittautui vaalentamiseen sauva, aikaan strongopposition päässä CPRE ja muut linjassa järjestöjen.

Mutta on itsuch kauhea ajatus? Voi avata mailla on ikuisesti suojattu pyhä? UKpopulation kasvoi 7 prosenttia vuosikymmenen mitattuna Census 2011 trendthat ei osoita laantumisen merkkejä. Homebuilders mainitsevat lukuisia syitä, miksi theybuild vain noin puolet niin paljon kuin tarvitaan, mutta propertyfunds innokkaasti pyrkivät paikka sijoittajille ja rakentaa. Se on taloustieteen ofscarce maa, joka muodostaa suuren osa yhtälöä.

Towardthose keskeyttäen hänet, kun hän puhui, ministeri Boles iski sanomalla thatrural kylien olisi "tulla kivettyneet", jos maankäyttö estettiin incertain alueilla. Itse hän tekee tärkeää, koska määrä individualsengaged maataloustöissä on vähentynyt viime vuosikymmeninä, mikä johtuu pääasiassa kasvaneeseen tehokkuusetuja maataloudessa. Jos uusi (kuin maatalouteen) työnantajien cannotfind väestö työntekijöiden, he eivät yksinkertaisesti paikantaa heidän operationswhere väestö on niukasti.

Voit beclear, asuntopula Britanniassa on niin kriittinen, että seuraavat ovat nowpoints syvää huolta:

ja tarjonnan lait kysyntä näyttää olevan kovasti työtä - paljon haitta homebuyer. Institute of Economic Affairs (IEA) mukaan, nimellisesti "asuntojen hinnat Britanniassa on kasvanut tekijällä lähes neljäkymmentä viimeisten neljänkymmenen vuoden aikana. Vuokrataso ovat seuranneet perässä. "

Sosiaalinen asuntotuotanto, joka kerran numeroitu 5500000 yksikköä vuonna 1981, nyt on alennettu 3,8 milj. Odotuslistalla ovat 1750000 kotitaloutta. Ihmiset ilman huollettavia lapsia eivät kuulu tähän luetteloon kokonaan. Tämä edelleen lisää hintapainetta markkinoilla nopeuden asuntojen.

Suchdiscussions lähes aina osoittautua kiistanalainen. Ja tiedot yhdestä tutkimuksesta tothe ensi joskus antaa hyvin erilaisia ​​lausuntoja tällaisista asioista.

Yksi misperceptionis että valtakunnansuunnittelukomitea Policy Framework (NPPF) kallistuu maankäytön towarddevelopment päälle greenbelts ja viralliset alueet Poikkeuksellisen luonnonkauniit (virallisesti nimetty maaseudun mailla katsotaan olevan merkittävä aestheticand ympäristöarvoa, joten määräytyy kuningaskunnan hallituksen tapa NaturalEngland). Päinvastoin, IEA toteaa, että NPPF kannattaa forresidential kehityksen auki (raaka) maat ulkopuolella

on thegreenbelt ja alueet luonnonkauniilla.

CPREorganisation laskurit että yli 400000 ympäristövaurioalueita jo haveplanning luvalla ja olisi rakennettu ennen Grönlannin aredeveloped (haudattu että tilasto on, kuinka moni näistä sivustoista on industrialwaste jäännös, joka tarvitsee kunnostamisen lisäkustannukset lisätään alreadyexpensive asumiseen yhtälö).

TheInstitute talousministeriö mainitsee syyttää asuntojen crisis.According mietintönsä, "Runsaasti Land, asuntopula" (IEA, April2012), "Suunnittelu rajoitukset ovat keskeinen tekijä asumismenojen. "Raportissa päädyttiin puolestapuhujia vapauttamista maankäytön suunnittelun järjestelmän ameans käsitellä asunnon ostokyky kriisi vedoten useita studiesconducted Yhdistyneessä kuningaskunnassa, muualla Euroopassa ja Yhdysvalloissa.

battlewill epäilemättä käydä jo jonkin aikaa. Mutta on selvää, institutionaland yksityisten sijoittajien (usein, jotka ovat kiinnostuneita UKjoint venture maa investointimahdollisuus tehdä niin kautta alternativeinvestment rahastot) ovat yhä kiinnostuneempia raaka maa sijoituskohteena, etsien suunnittelu muutoksia, joiden avulla ne voivat lisätä asuntokannasta onotherwise ei -productive viljelyala. Kun suunnitteleville muutokset saavutetaan, theprocess on tehokas. Mutta ennen sijoittajan päättää osallistua Ahvenanmaa-to-taloja järjestelmään, niiden olisi kuulla pätevän taloudellinen advisorwho voi auttaa punnita Investoinnin luonteen toisia savingsstrategies.